102 logements  Quartier Saint Nicolas, LE HAVRE (76) 

102 logements  Quartier Saint Nicolas, LE HAVRE (76) 

L’étude urbaine de Bruno Fortier menée sur le quartier des Docks du Havre a permis de définir un plan d’intention que nous avons articulé et décliné.
Le travail en lanières et en « drapé » du plan de masse découpe par petites unités les logements autour de cours d’entrée plantées, scandant ainsi la rue de plots et de jardins d’accès.
L’articulation des façades en quinconce offre à chaque logement une orientation ensoleillée sur les jardins.
L’immeuble à redans permet d’organiser :
– des circulations palières et des entrées éclairées naturellement,
– des logements traversants, voire des séquences  grands séjours/salle à manger traversantes .
– des cuisines prolongeant les séjours et ouvrants sur des balcons ou des terrasses au soleil ou sur jardin.
– des duplex avec des terrasses plein ciel qui, constituant l’attique des immeubles, dessinent des silhouettes à l’échelle des bassins du port.

LIEU
Quartier Saint Nicolas, rue des Dockers. Le Havre (Seine Maritime)

PROGRAMME
52 logements locatifs pour La Foncière + 50 logements en primo accession  pour Becarre Promotion dans un plan masse en lanière conçu par Bruno Fortier. Le projet organise toute la longueur d’une rue par 6 immeubles à redans

MAÎTRE D’OUVRAGE
BECARRE PROMOTION – M. Bertetto
Concours sur invitation. Projet lauréat

ÉQUIPE
CLP architectes mandataires : Mission complète (conception+ direction des travaux) + VRD + Aménagements paysagés
Missions Techniques assumées par les Architectes : Structure – Fluides – Economie – VRD

SURFACES
SU : 7 391 m² – SHON: 8 742 m²

MONTANT ACTUALISÉ DES TRAVAUX
15,79 M€ HT

PERFORMANCES
RT-20%  + HQE (énergie solaire, infiltration des EP, optimisation dynamique de la ventilation et de l’éclairement naturels, importante végétalisation du site)

Photographies
Hervé ABBADIE