La nouvelle résidence remplace une tour tripode des années 70 et organise 200 studios en 5 plots ; elle se compose d’espaces de travail, de locaux collectifs (cafétéria, buanderie etc…) et de studios de 15 m² et de 20m² (destinés aux PMR). La façade le long de l’avenue des Noés, face à la voie ferrée, est constituée de 4 plots unifiés par un rez de chaussée linéaire. La résidence échappe ainsi au vis à vis brutal des voies ferrées et routières. Le cinquième plot, installé dans le parc, est différentié par son échelle.

Un trottoir intérieur à la résidence longe les RdC des plots à l’abri du porte à faux des étages ; Il donne accès à des passages abrités et clos qui permettent soit d’atteindre le cœur de l’îlot, le parc et un plot isolé, soit d’accéder aux différentes cages d’escaliers.
La fragmentation en plots permet aux résidents d’identifier leurs lieux de vie, réduit l’impact visuel du programme et assure un raccordement d’échelle aux pavillons environnants.
Les logements bénéficient du calme et du soleil, et aucun n’est mono-orienté vers les voies ferrées. L’échelle modeste des petits bâtiments démultiplie les angles et permet à 70 studios de bénéficier d’une double orientation. Chaque logement tire parti de sa position dans l’immeuble à travers plusieurs dispositifs :
– des “pas de portes” sur les circulations,  petits élargissements “intimisants” rompent la linéarité et permettent un jeu d’éclairage particulier.
–  des fenêtres spécifiques pour certaines kitchenettes offrent une seconde vue et agrandissent visuellement l’espace.
–  les sous-espaces sont clairement identifiés pour chaque logement   : salon/chambre, salle de bain, kitchenette

LIEU
2 Avenue des Noés – La Verrière (Yvelines)

PROGRAMME
Résidence sociale (200 logements, cafeteria, services) jardins et bureaux de l’agence de Versailles

MAÎTRE D’OUVRAGE
SONACOTRA IDF – M. Medouni
Concours sur invitation. Projet lauréat

ÉQUIPES
CLP architectes mandataires : Mission complète (conception+ direction des travaux) + OPC + Démolition/désamiantage + VRD + Aménagements paysagésBET
BET Structure: TECCO – BET Thermique: POUGET – Economiste: BETIOR

SURFACES
SU : 4900 m² – SHON : 5200 m²

MONTANT ACTUALISÉ DES TRAVAUX
9,56 M€ HT