24 logements, quartier du Luth à GENNEVILLIERS (92)

Afin de désenclaver un square serré par des hautes et longues barres construites durant les « trente glorieuses », le projet propose la démolition d’un tronçon de ces barres et une stratégie de reconstruction.   

Installés sur les nouveaux pignons, deux immeubles encadrent la voie nouvelle, en définissent son gabarit et anticipent la réhabilitation des deux «demi-barres» restantes, qui sera confiée ultérieurement à notre équipe.
L’immeuble « proue » très vertical et l’immeuble « front » très horizontal caractérisent fortement les deux côtés de la nouvelle voie, définissant un nouveau repérage visuel parmi les barres très semblables.

LIEU
22 Avenue Lénine, Quartier du LuthGennevilliers(Hauts de Seine)

PROGRAMME
La démolition d’une barre en son milieu crée deux immeubles aux proues retravaillées ainsi qu’une voie nouvelle qui désenclave le quartier

MAÎTRE D’OUVRAGE
OPHLM de GENNEVILLIERS – M. Facy
Concours sur invitation. Projet lauréat

EQUIPE
CLP architectes mandataires : Mission complète (conception+ direction des travaux)
BET Structure-Fluides-Economie: BERIM

SURFACES
SU : 1787 m² – SHON : 2118 m²

MONTANT DES TRAVAUX
2,87 M€ HT

PERFORMANCES
RT-20%+ HQE (infiltration des EP, optimisation dynamique de l’éclairement naturel, préservation et végétalisation du site)