31 Logements ZAC Galbert à ANNECY (74)

31 Logements ZAC Galbert à ANNECY (74)

Cet immeuble d’angle est la pierre angulaire du projet urbain de la ZAC Galbert, son architecture valorise la mixité de son programme mêlant logements et locaux d’activité.
La généreuse hauteur sous plafond des RDC, leurs pilastres et leurs grandes vitrines offrent une spatialité et un cadre de vie à multiples facettes aux habitants de ce nouveau quartier.
Dans les étages, les appartements sont desservis par un escalier à double volute qui éclaire les parties communes.
En attique les grandes toitures accueillent les duplex face aux Alpes.

LIEU
Avenue de Genève/Rue des Alpins. Annecy (Haute-Savoie)

PROGRAMME
Pièce stratégique de la ZAC, cet immeuble d’angle organise 31 logements locatifs au dessus de 300 m² de  locaux d’activité, animant l’espace public réaménagé

MAÎTRE D’OUVRAGE
IMMOBILIERE RHONE-ALPES 3F – M. Constant
Concours sur invitation. Projet lauréat

ÉQUIPE
CLP architectes mandataires : Mission complète (conception+ direction des travaux)
BET Structure :  PLANTIER – BET Fluides: POUGET – Economiste : OPUS

SURFACES
SU : 2 314 m² – SHON: 2 800m²

MONTANT ACTUALISÉ DES TRAVAUX
4,64 M€ HT

PERFORMANCES
RT-20%  + HQE (énergie solaire, infiltration des EP, optimisation dynamique de l’éclairement naturel) 

Photographie
Sudio BERGOEND  et CLP Architectures